T.C. ORHANELİ KAYMAKAMLIĞI - İlçemiz Tapu Müdürlüğünden İlan Olunur

Modal content

T.C. İÇİŞLERİ BAKANLIĞI

WEB SİTESİ GİZLİLİK VE ÇEREZ POLİTİKASI

Web sitemizi ziyaret edenlerin kişisel verilerini 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca işlemekte ve gizliliğini korumaktayız. Bu Web Sitesi Gizlilik ve Çerez Politikası ile ziyaretçilerin kişisel verilerinin işlenmesi, çerez politikası ve internet sitesi gizlilik ilkeleri belirlenmektedir.

Çerezler (cookies), küçük bilgileri saklayan küçük metin dosyalarıdır. Çerezler, ziyaret ettiğiniz internet siteleri tarafından, tarayıcılar aracılığıyla cihazınıza veya ağ sunucusuna depolanır. İnternet sitesi tarayıcınıza yüklendiğinde çerezler cihazınızda saklanır. Çerezler, internet sitesinin düzgün çalışmasını, daha güvenli hale getirilmesini, daha iyi kullanıcı deneyimi sunmasını sağlar. Oturum ve yerel depolama alanları da çerezlerle aynı amaç için kullanılır. İnternet sitemizde çerez bulunmamakta, oturum ve yerel depolama alanları çalışmaktadır.

Web sitemizin ziyaretçiler tarafından en verimli şekilde faydalanılması için çerezler kullanılmaktadır. Çerezler tercih edilmemesi halinde tarayıcı ayarlarından silinebilir ya da engellenebilir. Ancak bu web sitemizin performansını olumsuz etkileyebilir. Ziyaretçi tarayıcıdan çerez ayarlarını değiştirmediği sürece bu sitede çerez kullanımını kabul ettiği varsayılır.

1.Kişisel Verilerin İşlenme Amacı

Web sitemizi ziyaret etmeniz dolayısıyla elde edilen kişisel verileriniz aşağıda sıralanan amaçlarla T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından Kanun’un 5. ve 6. maddelerine uygun olarak işlenmektedir:

T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından yürütülen ticari faaliyetlerin yürütülmesi için gerekli çalışmaların yapılması ve buna bağlı iş süreçlerinin gerçekleştirilmesi,
T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından sunulan ürün ve hizmetlerden ilgili kişileri faydalandırmak için gerekli çalışmaların yapılması ve ilgili iş süreçlerinin gerçekleştirilmesi,
T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından sunulan ürün ve hizmetlerin ilgili kişilerin beğeni, kullanım alışkanlıkları ve ihtiyaçlarına göre özelleştirilerek ilgili kişilere önerilmesi ve tanıtılması.

2.Kişisel Verilerin Aktarıldığı Taraflar ve Aktarım Amacı

Web sitemizi ziyaret etmeniz dolayısıyla elde edilen kişisel verileriniz, kişisel verilerinizin işlenme amaçları doğrultusunda, iş ortaklarımıza, tedarikçilerimize kanunen yetkili kamu kurumlarına ve özel kişilere Kanun’un 8. ve 9. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları ve amaçları kapsamında aktarılabilmektedir.

3.Kişisel Verilerin Toplanma Yöntemi

Çerezler, ziyaret edilen internet siteleri tarafından tarayıcılar aracılığıyla cihaza veya ağ sunucusuna depolanan küçük metin dosyalarıdır. Web sitemiz ziyaret edildiğinde, kişisel verilerin saklanması için herhangi bir çerez kullanılmamaktadır.

4.Çerezleri Kullanım Amacı

Web sitemiz birinci ve üçüncü taraf çerezleri kullanır. Birinci taraf çerezleri çoğunlukla web sitesinin doğru şekilde çalışması için gereklidir, kişisel verilerinizi tutmazlar. Üçüncü taraf çerezleri, web sitemizin performansını, etkileşimini, güvenliğini, reklamları ve sonucunda daha iyi bir hizmet sunmak için kullanılır. Kullanıcı deneyimi ve web sitemizle gelecekteki etkileşimleri hızlandırmaya yardımcı olur. Bu kapsamda çerezler;

İşlevsel: Bunlar, web sitemizdeki bazı önemli olmayan işlevlere yardımcı olan çerezlerdir. Bu işlevler arasında videolar gibi içerik yerleştirme veya web sitesindeki içerikleri sosyal medya platformlarında paylaşma yer alır.

Teknik olarak web sitemizde kullanılan çerez türleri aşağıdaki tabloda gösterilmektedir.

Oturum Çerezleri

(Session Cookies)

Oturum çerezleri ziyaretçilerimizin web sitemizi ziyaretleri süresince kullanılan, tarayıcı kapatıldıktan sonra silinen geçici çerezlerdir. Amacı ziyaretiniz süresince İnternet Sitesinin düzgün bir biçimde çalışmasının teminini sağlamaktır.

Web sitemizde çerez kullanılmasının başlıca amaçları aşağıda sıralanmaktadır:

• İnternet sitesinin işlevselliğini ve performansını arttırmak yoluyla sizlere sunulan hizmetleri geliştirmek,

5.Çerez Tercihlerini Kontrol Etme

Farklı tarayıcılar web siteleri tarafından kullanılan çerezleri engellemek ve silmek için farklı yöntemler sunar. Çerezleri engellemek / silmek için tarayıcı ayarları değiştirilmelidir. Tanımlama bilgilerinin nasıl yönetileceği ve silineceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için www.allaboutcookies.org adresi ziyaret edilebilir. Ziyaretçi, tarayıcı ayarlarını değiştirerek çerezlere ilişkin tercihlerini kişiselleştirme imkânına sahiptir.

6.Veri Sahiplerinin Hakları

Kanunun ilgili kişinin haklarını düzenleyen 11 inci maddesi kapsamındaki talepleri, Politika’da düzenlendiği şekilde, ayrıntısını Bakanlığımıza ileterek yapabilir. Talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde başvuruları ücretsiz olarak sonuçlandırılır; ancak işlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi halinde Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenecek tarifeye göre ücret talep edilebilir.

İlçemiz Tapu Müdürlüğünden İlan Olunur

27.01.2020

T.C.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü

Orhaneli Tapu Müdürlüğü

ORHANELİ KAYMAKAMLIĞI ORHANELİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN DUYURU: sayfa:1

BİLGİ NOTU KONUSU :3402 SAYILI KADASTRO KANUNUNUN 22/A MADDESİ GEREĞİNCE KADASTRO ÖLÇÜMÜ VE GÜNCELLEME ÇALIŞMALARI:

İlçemizdeki,AĞAÇHİSAR,MERKEZAKALAN,AKÇABÜK,SAĞIRLAR(ALTINTAŞ)BAŞKÖY,BELENOLUK,ÇATAK,ÇINARCIK,ÇİVİLİ,ÇÖRELER,CEBELGÜNEY(DAĞGÜNEY),DELİBALLAR,DÜNDAR,ERENLER,DANİŞMENTATİK,FİRUZKÖY,GAZİOLUK,GİRENCİK,GÖKTEPE,GÖYNÜKBELEN.GÜMÜŞPINAR,İKİZOLUK,KABAKLAR,KARAOĞLANLAR,YAZLICA(KARESİKÖY),KOÇU,KUSUMLAR,KÜÇÜKORHAN,LETAFET,NALINLAR.FEVZİPAŞA,GAZİPAŞA,İSMETPAŞA,ORTAKÖY,SADAĞI,SERÇELER,SÖGÜT,SÜLEYMANBEY,ŞÜKRİYE,TOPUK,YENİDANİŞMENT,YEŞİLLER,YÖRÜCEKLER mahallelerinde,bulunan tüm taşınmazların (parsellerin) 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesi gereğince;evvelce tespit,tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro ve tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz.Ancak:Tapulama,kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin ;sınırlandırma,ölçü,çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek üzere uygulama niteliğini kaybeden,teknik nedenlerle yetersiz kalan,eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının tekrar düzenlenmesi ve tapu sicilindeki gerekli düzeltmelerin sağlanması amacıyla tapulama ve kadastro görmüş yerlerde kadastro ölçüm ve güncelleme çalışmaları yapılacaktır.

Yapılacak olan bu kadastro ölçüm ve güncelleme çalışmalarında tüm parseller yeniden ölçülecek olup hala tapu kayıtları ölü kişi adına kayıtlı bulunan yerlerin intikali ve taksimi yani paylaşma işlemleri ile ifrazen taksim işlemleride bu çalışmalarda yapılacaktır.Ancak;Ölü kişi adına kayıtlı bulunan yerlerin mirasçıları adlarına intikalinin yapılabilmesi için öncelikle ölü kişi (muris)adına,Mahkemelerden veya noterlerden veraset belgesinin çıkarılması zorunludur.Veraset belgesi alındıktan sonra eğer mirasçılar kendi aralarında taksim (paylaşma) yapmak istiyorlarsa,bağlı bulundukları vergi dairesinden ölen tapu kayıt sahibinin ile ölen tapu kayıt malikinden sonra ölmüş olan mirasçılarının da veraset ve intikal vergi ilişiğini kestirmek zorundadırlar.Bunun için öncelikle Orhaneli Tapu Müdürlüğü’nden ölen kişi adına kayıtlı bulunen yerlerin tapu kayıtlarını aldıktan sonra,Orhaneli Belediye Başkanlığı emlak servisinden ölü kişi adına kayıtlı bulunan tüm yerlerin rayiç bedelini alarak bağlı bulundukları vergi dairelerine giderek ilgili vergi dairelerinden veraset ve intikal vergi ilişiğini kestirmek zorundadırlar.Veraset ve intikal vergi ilişiği kesildikten sonra taraflar, veraset belgesinin aslı ile vergi dairesinden alınmış olan veraset ve intikal vergi ilişiği yazıları ile birlikte mahallelerine gelecek olan kadastro ekibine intikal ve taksim(paylaşma) yapmak istediklerini beyan edeceklerdir.Taksim yani paylaşmanın yapılabilmesi için tüm mirasçıların kadastro ekibi huzurunda beyanlarının ve muvafakat imzalarının alınması veya noterden adlarına tescil yetkisinide içeren düzenlenmiş taksim sözleşmesinin ibrazı gerekmektedir.

Ancak:5403 sayılı Toprak Arazi Koruma ve Kullanım Kanunu ve bu kanuna ek olarak çıkarılan 6537 sayılı kanunun yürürlük tarihi olan 15.05.2014 tarihinden önceki ölü tapu kayıt maliklerinin ölümlerinde tarımsal nitelikli,(tarla bağ ve bahçe gibi) parsellerde taksim işlemlerinde ölüm tarihi 15.05.2014 tarihinden önce olduğu için mirasçılar intikalen gelen taşınmazlarını (parsellerini) hisseli veya tamamını paylaşabilirler.

15.05.2014 yılından sonraki muris(ölü tapu sahibi) ölümlerinde,mirasçılar tarla,bağ ve bahçe vasıflı taşınmazlarının taksiminde (paylaşımında) kadastro ekibi tarafından İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğüne yapılan paylaşımın yazılı olarak sorulması ve İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün vereceği cevabi yazıya göre işlem yapılması gerekmektedir.Yapılacak olan taksim(paylaşım)işlemlerinde mutlaka her mirasçıya hisseli de olsa yer verilmelidir.

İfrazen taksim(parsellerin bölünerek taksim edilmesi)işlemlerinde ise;Orhaneli Belediye Başkanlığından Encümen kararı(encümen kararını parsel sahibi veya sahipleri alacaklar) ile birlikte tarımsal nitelikli taşınmazlarda,5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’undaki kısıtlamalar yönüyle Orhaneli İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü ile yazışma yapılarak(yazışmayı Orhaneli Kadastro Müdürlüğü ekibi yapacak) İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün vereceği uygunluk yazısına istinaden ifrazen taksim işlemleri parsel malik ve maliklerinin kadastro ekibi huzurundaki talepleri doğrultusunda yapılacaktır.

Yukarıda belirtilen mahallelerimizde,en kısa sürede kadastro ölçüm ve güncelleme çalışmalarına başlanılacaktır.Tüm halkımıza saygıyla duyurulur.

Metin SÖNMEZIŞIK

Orhaneli Tapu Müdürü

Sizlere daha iyi hizmet verebilmek için sitemizde çerezlere yer veriyoruz 🍪 Çerez politikamız hakkında bilgi edinmek için tıklayınız

Teknik olarak web sitemizde kullanılan çerez türleri aşağıdaki tabloda gösterilmektedir.

Valilikler

İlçemiz Tapu Müdürlüğünden İlan Olunur